Eladó Üzlethelyiség Óbuda

Leírás, további információk

Azonosító: E-III-33-123

101 m²-es, utcafronti bejárattal és kirakattal rendelkező üzlethelyiség eladó a III. kerületi Tímár utcában, többféle üzleti funkció kialakításának lehetőségével.

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy 101 m²-es, szuterén elhelyezkedésű üzlethelyiséget. Az ingatlan utcafronti bejárattal és kirakattal rendelkezik, belső kialakítása pedig többféle vállalkozási célhoz is alakítható.

• 101 m²-es alapterület
• utcafronti bejárat
• kirakattal rendelkezik
• két tágas helyiség
• külön konyha és mellékhelyiség
• közepes állapot
• villanyfűtés
• összkomfortos kialakítás
• közös költség 30 000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza
• többféle üzleti funkció kialakítható

Az ingatlan bemutatása

A 101 m²-es alapterület két nagyobb helyiségre tagolódik, amelyeket konyha és mellékhelyiség egészít ki. A terek mérete és elrendezése lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját tevékenységéhez igazítsa a belső kialakítást.

Az utcafronti bejárat és a kirakat különösen fontos adottság lehet olyan vállalkozások számára, ahol számít a közvetlen utcai kapcsolat és a láthatóság. Az ingatlan adottságai alapján üzlet, iroda, bemutatótér, szolgáltatóhely, webshop-átvételi pont, raktár, műhely vagy más üzleti funkció is kialakítható.

Az ingatlan közepes állapotú, ezért a belső tér kialakítása és korszerűsítése az új tulajdonos igényeihez és a tervezett használathoz igazítható.

Fenntartás

A közös költség 30 000 Ft havonta, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlan fűtése villamos energiával megoldott.

Környék és megközelíthetőség

A Tímár utca a III. kerület jól megközelíthető részén található. A környék közlekedési kapcsolatai lehetővé teszik az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel történő megközelítését is, ami a tulajdonos, a munkatársak és az ügyfelek számára egyaránt fontos szempont lehet.

A környezetben lakó- és üzleti funkciók egyaránt jelen vannak, így az ingatlan többféle vállalkozási tevékenység számára is használható lehet.

Parkolás

A parkolás az utcán, közterületen lehetséges.

Az ingatlan elsősorban annak lehet megfelelő, aki a III. kerületben keres nagyobb alapterületű, utcafronti üzleti teret, és fontos számára, hogy a helyiségeket saját tevékenységéhez igazíthassa.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.