Eladó Üzlethelyiség Óbuda

Leírás, további információk

Azonosító: E-III-16-719/2

Teljes körűen felújított, szigetelt raktár-iroda Óbuda szívében – 51 m² a Miklós téren

Budapest III. kerületének frekventált részén, a Miklós téren kínálok megvételre egy 51 m²-es, félszuterén elhelyezkedésű, teljes körűen felújított és szigetelt ingatlant. A jelenleg raktár megnevezésű, albetétes ingatlan kialakítása sokoldalú használatot tesz lehetővé: irodaként, vállalkozási célra vagy a jelenlegi kialakítás szerint használható.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 51 m²-es, félszuterén ingatlan a Miklós téren
• teljes körűen felújított, 5 cm oldalfali és 6 cm alsó szigeteléssel
• egylégterű üzleti/irodai tér, ablakos konyha és zuhanyzós fürdőszoba
• háromrétegű üvegezésű új nyílászárók és dupla, hőszigetelt bejárati ajtók
• teljesen megújított víz- és villanyhálózat, saját mérőórákkal
• modern elektromos kazán, aktív NET/TV kábel
• albetétes, ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkező ingatlan
• cég tulajdonában, tehermentesen
• azonnal birtokba vehető

Teljes körűen felújított belső tér

Az ingatlan felújítása során a műszaki tartalomra is nagy hangsúlyt fektettek. Az oldalfalak 5 cm-es, az alsó szerkezet pedig 6 cm-es szigetelést kapott. Az új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók és a dupla, hőszigetelt bejárati ajtók tovább javítják a belső tér komfortját.

A víz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént, a fűtést modern elektromos kazán biztosítja. A helyiségben aktív NET/TV kábel is kiépítésre került.

A belső tér egy nagyobb, egylégterű helyiségből, egy ablakos, beépített bútorral kialakított konyhából, valamint zuhanyzós fürdőszobából áll.

Rugalmasan használható ingatlan Óbudán

Az ingatlan jelenlegi besorolása raktár, kialakítása azonban lehetővé teszi, hogy irodai vagy vállalkozási célra is használják. A Központi Címregiszterben szerepel, ezért a megadott információk szerint lakcímkártya is igényelhető rá.

A saját mérőórák és a 280 Ft/m²-es közös költség mellett a fenntartási feltételek jól követhetők. Az utcai parkolás fizetős.

Jól megközelíthető óbudai lokáció

A Miklós tér környezetében a fonódó villamoshálózat, a HÉV és több buszjárat is elérhető, így az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

Az albetétes ingatlan cég tulajdonában van, tehermentes, ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkezik, és azonnal birtokba vehető.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.