Eladó Telek Csillaghegy

Leírás, további információk

Azonosító: E-III-33-135

CSILLAGHEGYEN ÉPÍTKEZNE? – KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, 429 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!

Budapest III. kerületének egyik kedvelt, csendes és nyugodt részén, Csillaghegyen, a Deák utcában kínálunk megvételre egy 429 m²-es lakóövezeti telket, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthon megvalósítására vagy akár értékálló befektetésre. A telken jelenleg egy bontandó, illetve teljes körűen felújítandó épület található, azonban a bontási engedély már rendelkezésre áll, az új épület terve pedig beadásra került egy 107 nm egy lakásos ingatlanra.
A tervezett épület a telek középső részén helyezkedik el, a kialakításnál figyelembe véve a szükséges 4–5 méteres védőtávolságot. A jelenlegi tervek alapján 1 vagy akár 2 lakás kialakítására is lehetőség nyílhat, így az ingatlan nemcsak családi otthon megteremtésére, hanem több lakásos, jól átgondolt beruházásra is remek választás lehet. A telek besorolása Lke-2/SZ-K1, beépíthetősége 25%, a megengedett épületmagasság 5 méter, a szintterületi mutató 0,5, a telek utcafronti szélessége pedig mintegy 19 méter. Különösen nagy előnyt jelent, hogy nem egy teljesen előkészítetlen építési telekről van szó: a bontás lehetősége rendezett, a tervezési folyamat pedig már elindult, így az új tulajdonos egy konkrét elképzelésre alapozva folytathatja az építkezés előkészítését. 
A környék csendes, családias lakókörnyezetet biztosít, miközben Budapest III. kerületének infrastruktúrája és közlekedési lehetőségei könnyen elérhetők. Ha olyan telket keres, ahol már nem a nulláról kell elkezdeni a tervezést, hanem egy előkészített projekt továbbvitelével valósíthatja meg elképzeléseit, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnéznie. Akár saját, modern otthont építene, akár kétlakásos megoldásban gondolkodik, a telek adottságai és az elkészült tervek komoly lehetőséget rejtenek. 
További részletekért, a tervekkel kapcsolatos információkért és megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.