Eladó Tégla lakás Óbuda

Leírás, további információk

Azonosító: E-III-16-743

Saját utcai bejárat, 44 m² és sokféle hasznosítási lehetőség – részben felújított ingatlan Óbudán, amely a tulajdoni lapon műhelyként szerepel

Budapest III. kerületében, Óbudán, a Szomolnok utcában eladó egy 44 m²-es, nappali + 1 szobás ingatlan. Az 1938-ban épült társasház szuterénszintjén található, saját, közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, és jelenlegi kialakítása alapján lakásként, irodaként vagy egyéb célra is használható.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Budapest III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca
• 44 m², nappali + 1 szoba
• szuterénszint, saját utcai bejárat
• részben felújított, jó állapotú
• ablakos, étkezős konyha
• ablakos fürdőszoba és WC egy légtérben
• házközponti gázkazán, radiátoros hőleadás
• 1/1 tulajdon, tehermentes
• 1 hónapon belül birtokba vehető
• tulajdoni lapon műhelyként szerepel

Praktikus elrendezés, közvetlen utcai bejárat

Az ingatlan saját, közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, ami a szuterénszinti elhelyezkedés ellenére önálló megközelítést biztosít.

A tágas nappali mellett egy laminált parkettás hálószoba, egy világos, ablakos étkezős konyha, valamint egy ablakos fürdőszoba és WC található egy légtérben.

Műszaki állapot és társasházi környezet

Az ingatlan részben felújított, jelenlegi állapota jó. A fűtésről házközponti gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.

Az 1938-ban épült társasház gondozott, zöld belső kerttel rendelkezik, amelyet a lakók használhatnak.

Fontos tulajdoni információ

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, és 1 hónapon belül birtokba vehető.

Fontos tudnivaló, hogy a tulajdoni lapon az ingatlan műhelyként szerepel.

Az ingatlanhoz saját tároló nem tartozik, a parkolás az utcán fizetős.

Óbuda jól megközelíthető részén

A Szomolnok utca csendes, óbudai környezetben található. A közelben üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertár, óvoda, iskola és orvosi rendelő is elérhető.

Néhány perc sétára található a Flórián tér és a Szentlélek tér környéke, ahol további bevásárlási, szolgáltatási és kikapcsolódási lehetőségek állnak rendelkezésre.

Közlekedés

Rövid sétával elérhető az 1-es és 17-es villamos, valamint a 9-es, 34-es, 106-os, 118-as és 134-es autóbusz. Az autóval közlekedők számára a Szentendrei út és az Árpád híd közelsége biztosít gyors kapcsolatot Budapest főbb útvonalai felé.

Az ingatlan azok számára lehet érdekes, akik Óbudán keresnek saját utcai bejárattal rendelkező, jó állapotú, sokféleképpen hasznosítható ingatlant, és tisztában vannak a tulajdoni lapon szereplő műhely megnevezéssel.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.