Eladó Panel lakás Óbudai ltp.

Leírás, további információk

Azonosító: E-III-16-741

Panorámás, 2 szobás lakás eladó az Árpád híd közelében – kiváló választás otthonnak vagy befektetésnek!

Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Árpád híd lábánál, a Flórián Bevásárlóközpont közvetlen közelében a Kerék kínálok megvételre egy 49 m²-es (a valóságban közel 53 m²-es), 4. emeleti, két szobás panel lakást, liftes, tízemeletes társasházban.
A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután napfényes, ablakaiból pedig kellemes panoráma nyílik a budai hegyekre. A lakás közepes állapotú, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint újítsa fel és alakítsa át.
A lakás biztonságáról több ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik, a műanyag, hőszigetelt nyílászárók pedig hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez. A konyha néhány éve új bútort kapott, a 9 terítékes mosogatógép a vételár részét képezi. A fürdőszoba és a külön helyiségben található WC felújítandó, a fürdő mellett kialakított tárolóban pedig a mosógép kiállása is rendelkezésre áll. A korábban beépített loggia igény szerint visszaállítható.
A lakás rezsije kedvező, a fűtést egyedi mérős távfűtés biztosítja. A közös költség 15.000 Ft/hó, a fűtés átalány átlagosan 10.400 Ft/hó.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A Flórián Bevásárlóközpont, üzletek, piac, éttermek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és számos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A közlekedés kiemelkedően jó: az 1-es villamos, a 9-es busz, a szentendrei HÉV, valamint a Volánbusz-járatok megállói rövid sétára találhatók, így a belváros és több egyetem – köztük az Óbudai Egyetem és a BME – is gyorsan megközelíthető. Ennek köszönhetően az ingatlan befektetésnek is kiváló választás, hiszen könnyen és jól kiadható.
A lakás per-, teher- és igénymentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető.
Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, panorámás lakást keres, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek lehetőség, várom megtisztelő hívását!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.